Návrh uznesenia
Návrh na schválenie nájmu časti cesty č. III/1054 a pozemku v k. ú. Miloslavov pre stavebníka obec Miloslavov, ako prípad hodný osobitného zreteľa
Zastupiteľstvo Bratislavského samosprávneho kraja po prerokovaní materiálu
A schvaľuje
A.1 ako prípad hodný osobitného zreteľa, v zmysle ustanovenia § 9a ods. 9 písm. c) zákona č. 446/2001 Z. z. o majetku vyšších územných celkov v znení neskorších predpisov, ktorým je zabezpečenie dopravnej obsluhy obce Miloslavov verejnou autobusovou dopravou realizáciou stavebného objektu „SO 20 Komunikácie a spevnené plochy“ a z toho „autobusová zastávka verejnej cestnej dopravy MK“, pre stavbu „Technická infraštruktúra, Obec Miloslavov, lokalita RZ_19/RZ_18“ ,nájom nehnuteľného majetku:
•časti cesty III/1054 v rozsahu nájmu 199 m2 určenom situáciou – výkresom, nachádzajúcej sa na parcele registra „C“ č. 160/6 v k. ú. Miloslavov, obec Miloslavov, okres Senec, ktorá je vo výlučnom vlastníctve Bratislavského samosprávneho kraja,
•pozemku parcela registra „C“ č. 160/6, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, v rozsahu nájmu cesty, t. j. 199 m2 určenom situačným výkresom v k. ú. Miloslavov, obec Miloslavov, okres Senec, ktorý je vo výlučnom vlastníctve Bratislavského samosprávneho kraja
pre nájomcu: Obec Miloslavov, so sídlom Radničné námestie 181/1, 900 42 Miloslavov,
IČO: 00304948
s podmienkami:
a)predmet nájmu - určený situačným výkresom,
b)účel nájmu - realizácia stavby „SO 20 Komunikácie a spevnené plochy“ a z toho „autobusová zastávka verejnej cestnej dopravy MK“, pre stavbu „Technická infraštruktúra, Obec Miloslavov, lokalita RZ_19/RZ_18“ na náklady a zodpovednosť nájomcu,
c)doba nájmu – doba určitá v trvaní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti stavebného povolenia pre stavbu do uvedenia predmetu nájmu, s výnimkou zrealizovanej stavby, do pôvodného stavu, najneskôr však do 2 rokov odo dňa nadobudnutia účinnosti nájomnej zmluvy,
d)nájomné bude dohodnuté vo výške 1,- € za celý predmet nájmu a celú dobu trvania nájomného vzťahu,
e)nájomca podpíše nájomnú zmluvu do 90 dní od schválenia uznesenia Zastupiteľstvom Bratislavského samosprávneho kraja s tým, že ak v tejto lehote nájomca nájomnú zmluvu nepodpíše, uznesenie stráca platnosť,
f)nájomca na vlastné náklady a zodpovednosť vybuduje stavbu v súlade s predloženým projektom stavby, stanoviskom Odboru dopravy Úradu Bratislavského samosprávneho kraja č. 9390/2024/PK-42 zo dňa 27. 08. 2014 a Správy ciest Bratislavského samosprávneho kraja č. 2795/13/2024/110 zo dňa 22. 08. 2024,
g)v prípade skončenia nájomnej zmluvy pred uplynutím doby nájmu z dôvodu na strane nájomcu a/alebo v prípade uplynutia doby nájmu bez nadobudnutia právoplatnosti alebo bez vydania kolaudačného rozhodnutia na stavbu je nájomca povinný uviesť predmet nájmu do pôvodného stavu, v opačnom prípade je tak prenajímateľ oprávnený urobiť na náklady nájomcu,
h)nájomca ku kolaudácii stavby predloží kompletnú projektovú dokumentáciu skutočného vyhotovenia, preukázanie hodnoty stavby rozšírenia cesty III/1054 a majetkovoprávne vysporiadanie pozemkov pod objektami (ak sa uplatňuje), ktoré investor bezodplatne odovzdá do majetku a správy Bratislavského samosprávneho kraja,
i)nájomca do 90 dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia na stavbu odovzdá stavbu/investície, t. j. stavby plochy autobusovej zastávky bez chodníka a prístrešku, vrátane dopravného značenia na ceste III/1054 bezodplatne do vlastníctva Bratislavského samosprávneho kraja; v prípade omeškania s odovzdaním stavby v lehote 2 roky odo dňa nadobudnutia účinnosti zmluvy, je nájomca za každý deň omeškania povinný zaplatiť prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške 500,- €,
j)výkonom práva nájmu a účelom nájmu sa nesmie nájomca dotknúť žiadnych práv tretích osôb
A.2 prevod vlastníctva stavby podľa bodu A.1 do vlastníctva Bratislavského samosprávneho kraja
B. odporúča
B.1 predsedovi Bratislavského samosprávneho kraja zabezpečiť prípravu a podpis nájomnej zmluvy v termíne v zmysle textu uznesenia v časti A.1 podmienky e)
B.2 predsedovi Bratislavského samosprávneho kraja zabezpečiť prípravu a podpis budúcej zmluvy v termíne v zmysle textu uznesenia v časti A.2
Hlasovanie: ZA:
42
PROTI: 0
ZDRŽAL SA: 0
NEHLASOVAL: 2
PRÍTOMNÝCH: 44
CELKOVÝ POČET POSLANCOV: 53
Podpisy overovateľov: Mgr. Tünde Neszméri, v. r.
Mgr. et Mgr. Peter Švaral v. r.
Bc. Jozef Tittel, v. r.
Podpis predsedu: Mgr. Juraj Droba, MBA, MA, v. r.
Dátum podpisu predsedu: 03. 10. 2025
Dátum zverejnenia: 03. 10. 2025
A schvaľuje
A.1 ako prípad hodný osobitného zreteľa, v zmysle ustanovenia § 9a ods. 9 písm. c) zákona č. 446/2001 Z. z. o majetku vyšších územných celkov v znení neskorších predpisov, ktorým je zabezpečenie dopravnej obsluhy obce Miloslavov verejnou autobusovou dopravou realizáciou stavebného objektu „SO 20 Komunikácie a spevnené plochy“ a z toho „autobusová zastávka verejnej cestnej dopravy MK“, pre stavbu „Technická infraštruktúra, Obec Miloslavov, lokalita RZ_19/RZ_18“ ,nájom nehnuteľného majetku:
•časti cesty III/1054 v rozsahu nájmu 199 m2 určenom situáciou – výkresom, nachádzajúcej sa na parcele registra „C“ č. 160/6 v k. ú. Miloslavov, obec Miloslavov, okres Senec, ktorá je vo výlučnom vlastníctve Bratislavského samosprávneho kraja,
•pozemku parcela registra „C“ č. 160/6, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, v rozsahu nájmu cesty, t. j. 199 m2 určenom situačným výkresom v k. ú. Miloslavov, obec Miloslavov, okres Senec, ktorý je vo výlučnom vlastníctve Bratislavského samosprávneho kraja
pre nájomcu: Obec Miloslavov, so sídlom Radničné námestie 181/1, 900 42 Miloslavov,
IČO: 00304948
s podmienkami:
a)predmet nájmu - určený situačným výkresom,
b)účel nájmu - realizácia stavby „SO 20 Komunikácie a spevnené plochy“ a z toho „autobusová zastávka verejnej cestnej dopravy MK“, pre stavbu „Technická infraštruktúra, Obec Miloslavov, lokalita RZ_19/RZ_18“ na náklady a zodpovednosť nájomcu,
c)doba nájmu – doba určitá v trvaní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti stavebného povolenia pre stavbu do uvedenia predmetu nájmu, s výnimkou zrealizovanej stavby, do pôvodného stavu, najneskôr však do 2 rokov odo dňa nadobudnutia účinnosti nájomnej zmluvy,
d)nájomné bude dohodnuté vo výške 1,- € za celý predmet nájmu a celú dobu trvania nájomného vzťahu,
e)nájomca podpíše nájomnú zmluvu do 90 dní od schválenia uznesenia Zastupiteľstvom Bratislavského samosprávneho kraja s tým, že ak v tejto lehote nájomca nájomnú zmluvu nepodpíše, uznesenie stráca platnosť,
f)nájomca na vlastné náklady a zodpovednosť vybuduje stavbu v súlade s predloženým projektom stavby, stanoviskom Odboru dopravy Úradu Bratislavského samosprávneho kraja č. 9390/2024/PK-42 zo dňa 27. 08. 2014 a Správy ciest Bratislavského samosprávneho kraja č. 2795/13/2024/110 zo dňa 22. 08. 2024,
g)v prípade skončenia nájomnej zmluvy pred uplynutím doby nájmu z dôvodu na strane nájomcu a/alebo v prípade uplynutia doby nájmu bez nadobudnutia právoplatnosti alebo bez vydania kolaudačného rozhodnutia na stavbu je nájomca povinný uviesť predmet nájmu do pôvodného stavu, v opačnom prípade je tak prenajímateľ oprávnený urobiť na náklady nájomcu,
h)nájomca ku kolaudácii stavby predloží kompletnú projektovú dokumentáciu skutočného vyhotovenia, preukázanie hodnoty stavby rozšírenia cesty III/1054 a majetkovoprávne vysporiadanie pozemkov pod objektami (ak sa uplatňuje), ktoré investor bezodplatne odovzdá do majetku a správy Bratislavského samosprávneho kraja,
i)nájomca do 90 dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia na stavbu odovzdá stavbu/investície, t. j. stavby plochy autobusovej zastávky bez chodníka a prístrešku, vrátane dopravného značenia na ceste III/1054 bezodplatne do vlastníctva Bratislavského samosprávneho kraja; v prípade omeškania s odovzdaním stavby v lehote 2 roky odo dňa nadobudnutia účinnosti zmluvy, je nájomca za každý deň omeškania povinný zaplatiť prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške 500,- €,
j)výkonom práva nájmu a účelom nájmu sa nesmie nájomca dotknúť žiadnych práv tretích osôb
A.2 prevod vlastníctva stavby podľa bodu A.1 do vlastníctva Bratislavského samosprávneho kraja
B. odporúča
B.1 predsedovi Bratislavského samosprávneho kraja zabezpečiť prípravu a podpis nájomnej zmluvy v termíne v zmysle textu uznesenia v časti A.1 podmienky e)
B.2 predsedovi Bratislavského samosprávneho kraja zabezpečiť prípravu a podpis budúcej zmluvy v termíne v zmysle textu uznesenia v časti A.2
Hlasovanie: ZA:
42
PROTI: 0
ZDRŽAL SA: 0
NEHLASOVAL: 2
PRÍTOMNÝCH: 44
CELKOVÝ POČET POSLANCOV: 53
Podpisy overovateľov: Mgr. Tünde Neszméri, v. r.
Mgr. et Mgr. Peter Švaral v. r.
Bc. Jozef Tittel, v. r.
Podpis predsedu: Mgr. Juraj Droba, MBA, MA, v. r.
Dátum podpisu predsedu: 03. 10. 2025
Dátum zverejnenia: 03. 10. 2025